Desde el 1 de enero de 2026, el Municipio de Guayaquil habilitó la consulta y el pago del Impuesto Predial urbano y rural, así como de la Contribución Especial de Mejoras (CEM). Además, la Municipalidad informó que los ciudadanos pueden consultar el valor de sus obligaciones tributarias de manera rápida y segura mediante el enlace oficial habilitado para este trámite.
Canales digitales y atención presencial
Por una parte, el pago en línea se encuentra habilitado desde el 1 de enero y está disponible las 24 horas del día mediante los canales autorizados del sistema financiero. Esta opción permite evitar filas y realizar el trámite desde cualquier lugar.
Por otra parte, la atención presencial inició el lunes 5 de enero, primer día hábil del año. El servicio se brinda en el Palacio Municipal y, además, durante todo el mes de enero, en el Parque Samanes y la Terminal Terrestre de Guayaquil.
En total, la ciudad cuenta con 35 ventanillas de recaudación. De ellas, 28 funcionan en el Palacio Municipal, cinco en Parque Samanes y dos en la Terminal Terrestre. Gracias a esta ampliación, se reducen los tiempos de espera y se acerca el servicio a más sectores.
Horarios y atención prioritaria
Los horarios fueron definidos pensando en la comodidad de los contribuyentes. En el Palacio Municipal y en Parque Samanes, la atención es de lunes a viernes de 07:00 a 16:30. Además, los sábados 10, 17 y 31 de enero se atiende de 08:00 a 12:00.
Mientras tanto, en la Terminal Terrestre, el servicio está disponible de lunes a viernes de 08:30 a 16:30. En este punto se aceptan pagos con cheque, tarjetas de crédito y débito.
Para garantizar un proceso ordenado, un equipo de 30 funcionarios municipales brinda orientación permanente. En este sentido, se ofrece atención preferente a personas adultas mayores y personas con discapacidad.
Descuentos por pronto pago
El calendario tributario contempla beneficios para quienes pagan de manera anticipada. Durante la primera quincena de enero, los contribuyentes acceden a un descuento del 10 %.
Posteriormente, el descuento se reduce de forma progresiva hasta el mes de junio. Según datos municipales, entre el 1 y el 4 de enero se registraron más de 10.000 transacciones en línea, lo que evidencia el uso creciente de los canales digitales.
Recibo electrónico y validez legal
Quienes opten por el pago virtual pueden descargar su recibo electrónico hasta 48 horas después de la transacción. Para ello, deben ingresar al portal y seleccionar la opción “recibo electrónico de pago”.
Este comprobante tiene la misma validez legal que el entregado en las ventanillas municipales. De esta manera, se facilita el acceso a la documentación sin necesidad de acudir de forma presencial.
Contribución Especial de Mejoras (CEM)
En cuanto a la Contribución Especial de Mejoras, esta corresponde a la recuperación de inversiones en obra pública realizadas entre 2015 y 2022. Su aplicación se ejecuta de manera progresiva desde 2024 hasta 2030.
El valor asignado a cada predio se determina según el avalúo del inmueble y las obras ejecutadas en su zona de influencia. Todo el proceso se rige por lo establecido en el artículo 576 del COOTAD.
Destino de los recursos
Finalmente, el Municipio reiteró que los recursos recaudados se destinan a pavimentación, construcción y mejoramiento de vías, aceras, bordillos, mercados, plazas y parques. Además, permiten fortalecer programas sociales que benefician directamente a los barrios de Guayaquil.
Fuente: M.I. Municipalidad de Guayaquil
